Procédure de réservation
Cette villa à Santa Teresa di Gallura est louée de particulier à particulier SANS COMMISSION. Vous économisez de 18% à 25% sur le loyer par rapport à une location sur une plate-forme de location de vacances comme Airbnb ou Booking.
Les demandes de réservation ou questions sur la location
Les demandes se font sur le formulaire de contact.
Merci de consulter les tarifs et les disponibilités, ainsi que les règles impératives avant de nous contacter.
Un email d’accusé de réception est envoyé automatiquement à l’envoi de votre message avec notre numéro de téléphone.
Si vous ne recevez pas l’email automatique, vérifiez votre boite spam.
de Rena di Ponente, aux eaux cristallines
La procédure de réservation de la location
Une fois que le propriétaire et le locataire sont d’accord sur les conditions de location, la procédure est la suivante :
1. À la date de réservation de la villa :
– Envoi du contrat et du formulaire d’arrivée par email par le propriétaire.
– Paiement des arrhes (normalement de 25% du loyer, de 100% du loyer si réservation à moins de 30 jours du séjour) par le locataire.
– Renvoi du contrat signé par le locataire
ATTENTION : Pour que la réservation de cette location de vacances soit effective, il faut a) que le contrat nous soit retourné signé , b) que les sommes dues à la réservation soient payées.
2. 30 jours avant le début du séjour :
– Paiement du solde (75% du loyer), sauf si un paiement complet a déjà été réalisé.
3. Au moins 7 jours avant le séjour :
Remplissage par le locataire du formulaire d’arrivée sur internet permettant d’indiquer l’heure de RDV à Maria (notre représentant sur place). Attention, le remplissage tardif du formulaire peut retarder votre accès à la location.
4. À l’arrivée :
Règlement des frais de séjour (voir plus bas) et de la caution auprès de Maria, remise des clés.
Tarifs et paiement
Cette location de vacances en bord de mer est louée en direct, de particulier à particulier, afin d’éviter les frais de commission des plates-formes comme Airbnb ou Booking (18% à 30% d’économie). Les tarifs sont donc inférieurs à la moyenne du marché, parfois dans des proportions importantes.
Le paiement se fait par virement bancaire.
Sécurité de la transaction
Cette villa est louée par un particulier de nationalité française, par le biais d’une SCI (« Société Civile Immobilière ») de droit français.
Le paiement se fait par virement sur le compte bancaire de la SCI, domicilié dans une grande banque française (Société Générale).
La villa dispose d’une licence, obligatoire pour toute location de vacances en Sardaigne ou en Italie, appelé « CIN » :
IT090063C2000U0342
Ce code peut être vérifié sur le site du Ministère du Tourisme italien : https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/ricerca-cin
Toutes les données d’identification sont fournies au locataire avant paiement et réservation.
Nous sommes bien sûr à disposition pour répondre à toute question à ce sujet.
en louant un bateau (40 cv sans permis)
Les « frais de séjour » et la caution
Les frais de séjour sont en supplément du loyer et comprennent le check-in, check-out, ménage de fin de séjour, le linge de maison, l’assistance sur place. Ils sont de 350 euros.
Pour les longs séjours, les locataires peuvent demander un change de linge de maison supplémentaire, moyennant un supplément (demande à faire sur le formulaire d’arrivée).
La caution est de 300 euros, restituée au départ.
La caution et les frais de séjour (au total 750 euros) sont à verser à l’arrivée au représentant local (Maria).
Conditions d’annulation
En cas d’annulation du locataire, le propriétaire est en droit de conserver les sommes suivantes (« j » étant la date de début de séjour, jours calendaires pleins, fuseau de Paris) :
Annulation avant j-30 : 25% du loyer
Annulation de j-30 jours à j-15 : 50% du loyer
Annulation de j-14 à j-7 : 75% du loyer
Annulation de j-6 à j : 100% du loyer
Le contact local (Maria)
Une résidente de Santa Teresa Gallura (Maria) et son mari gèrent la location de vacances localement : check-in/out des locataires, ménage de fin de séjour, linge de maison, assistance et dépannage. Ils connaissent très bien la villa et sont sérieux. Ils ont cependant une connaissance limitée du français et de l’anglais et il est préférable de communiquer avec eux par Whatsapp (traducteur intégré). Leurs coordonnées sont indiquées sur le contrat et le formulaire d’arrivée.
de plages incroyables (plage de Rena Majore)
Quand réserver ?
Environ 40% des séjours sont réservés par des habitués qui louent la villa régulièrement. Ils ont tendance à réserver très tôt, parfois à la fin de leur séjour pour l’année suivante. Si vous n’avez pas beaucoup de marge de manœuvre en termes de dates, nous vous encourageons à réserver dès que possible, après avoir vérifié les vols ou ferries disponibles pour la Sardaigne.