Procédure de réservation

Cette villa à Santa Teresa di Gallura est louée de particulier à particulier sans commission. Vous économisez de 18% à 25% sur le loyer par rapport à une location sur une plate-forme de location de vacances comme Airbnb ou Booking.

1398293 L 2 — Vue de la maison à partir de la plage
de Rena di Ponente, aux eaux cristallines

La procédure de réservation de la location

Avant de nous contacter, vous devez lire et accepter le contenu de la page « Règles impératives ».

Une fois que le propriétaire et le locataire sont d’accord sur les conditions de location, la procédure est la suivante :

1. À la date de réservation de la villa :
– Envoi du contrat et du formulaire d’arrivée par email par le propriétaire.
– Paiement des arrhes (normalement de 25% du loyer, de 100% du loyer si réservation à moins de 30 jours du séjour) par le locataire.
– Renvoi du contrat signé par le locataire

ATTENTION : La réservation n’est effective lorsque le contrat a été renvoyé, signé et les sommes dues à la réservation, sont payées.

2. 30 jours avant le début du séjour :
– Paiement du solde (75% du loyer), sauf si un paiement complet a déjà été réalisé.

3. Au moins 7 jours avant le séjour :
Remplissage par le locataire du formulaire d’arrivée sur internet permettant d’indiquer l’heure de RDV à Maria (notre représentant sur place). Attention, le remplissage tardif du formulaire peut retarder votre accès à la location.

4. À l’arrivée :
Règlement des frais de séjour (voir plus bas) et de la caution auprès de Maria, remise des clés.

20230618 123213 Copie 1 1024x768 — La crique déserte à 10 min de la maison
offre des dégradés de couleurs saisissants

Le paiement

Cette location de vacances en bord de mer est louée en direct, de particulier à particulier, afin d’éviter les frais de commission des plates-formes (20 à 30%).

Le paiement se fait par virement bancaire (instantané pour les locataires de la zone SEPA).

Proximite 1024x742 — La crique à proximité de la location

Sécurité de la transaction

Cette villa est louée par un particulier de nationalité française, par le biais d’une SCI (« Société Civile Immobilière ») de droit français.

Le paiement se fait par virement sur le compte bancaire de la SCI, domicilié dans une grande banque française traditionnelle (CIC).

La villa dispose d’une licence obligatoire pour la location de vacances en Sardaigne :
CIN : IT090063C2000U0342
Ce code peut être vérifié sur le site du Ministère du Tourisme italien.

Toutes les données d’identification sont fournies au locataire avant paiement et réservation.

Nous sommes bien sûr à disposition pour répondre à toute question à ce sujet.

20220712 1119251 1024x768 — Les îles Maddalena peuvent s’explorer
en louant un bateau (40 cv sans permis)

Les « frais de séjour » et la caution

Les frais de séjour sont en supplément du loyer et comprennent le check-in, check-out, ménage de fin de séjour, le linge de maison, l’assistance sur place. Ils sont de 350 euros.

Pour les longs séjours, les locataires peuvent demander un change de linge de maison supplémentaire, moyennant un supplément (demande à faire sur le formulaire d’arrivée).

La caution est de 300 euros, restituée au départ.

La caution et les frais de séjour (au total 750 euros) sont à verser à l’arrivée au représentant local (Maria).

1321536 L 1 — Vue de la terrasse sur les fonds marins

Conditions d’annulation

En cas d’annulation du locataire, le propriétaire est en droit de conserver les sommes suivantes (« j » étant la date de début de séjour, jours calendaires pleins, fuseau de Paris) :

Annulation avant j-30 : 25% du loyer
Annulation de j-30 jours à j-15 : 50% du loyer
Annulation de j-14 à j-7 : 75% du loyer
Annulation de j-6 à j : 100% du loyer

IMG 0202 1024x683 — Une terrasse en L permet d’avoir une
vue sur la mer à 180°

Le contact local (Maria)

Une résidente de Santa Teresa Gallura (Maria) et son mari gèrent la location de vacances localement : check-in/check out des locataires, ménage de fin de séjour, linge de maison, assistance et dépannage. Ils connaissent très bien la villa et sont sérieux. Ils ont cependant une connaissance limitée du français et de l’anglais. Leurs coordonnées sont indiquées sur le contrat et le formulaire d’arrivée.

900116 L 1 — La région de Santa Teresa offre un choix
de plages incroyables (plage de Rena Majore)

Quand réserver ?

Environ 40% des séjours sont réservés par des habitués qui louent la villa régulièrement. Ils ont tendance à réserver très tôt, parfois à la fin de leur séjour pour l’année suivante. Si vous n’avez pas beaucoup de marge de manœuvre en termes de dates, nous vous encourageons à réserver dès que possible, après avoir vérifié les vols ou ferries disponibles pour la Sardaigne.