Procédure de réservation

Cette villa à Santa Teresa di Gallura est louée de particulier à particulier SANS COMMISSION. Vous économisez de 18% à 25% sur le loyer par rapport à une location sur une plate-forme de location de vacances comme Airbnb ou Booking.

20230618 0851271 1024x768 — Vue de la terrasse vers Monte Rossu

1. Informations préalables et contact

a) Consultez les tarifs et les disponibilités, ainsi que les règles impératives.

b) Contactez nous via le formulaire.

Un email d’accusé de réception de votre message est renvoyé automatiquement avec notre numéro de téléphone. Vous pouvez alors nous appeler pour obtenir toutes les infos sur la maison et la région.

Si vous ne recevez pas l’email automatique, vérifiez votre boite spam.

1398293 L 2 — Vue de la maison à partir de la plage
de Rena di Ponente, aux eaux cristallines

2. Proposition, acceptation, contrat, paiement des arrhes

a) Proposition de location

Si votre demande est acceptée, nous vous ferons une proposition de tarif et vous demanderons votre adresse postale pour établissement du contrat, par email.

b) Envoi et signature du contrat, paiement des arrhes

Si vous acceptez la proposition de location, vous recevrez un email avec une invitation à payer des arrhes par virement (25% du montant de la location sauf réservation tardive) et un lien vers le contrat à télécharger, à lire et nous renvoyer signé.

ATTENTION : Pour que la réservation de cette location de vacances soit effective, il faut que le contrat nous soit retourné signé et que les sommes dues à la réservation soient payées.

20160624 175115 1024x576 — Vue du « Spritz corner »

j-30 Paiement du solde

Le solde du loyer de la location de vacances est à payer 30 jours avant le début du séjour, toujours par virement. Vous recevez un email de rappel.

J-7 Remplissage du formulaire d’arrivée

Le plus tôt possible, au plus tard une semaine avant le début du séjour, vous devez remplir le formulaire d’arrivée. Ce dernier permet à Maria de vous retrouver facilement au lieu de RDV et de préparer votre séjour.

Vous devez indiquer :

a) votre plaque minéralogique si vous venez avec votre véhicule
b) le nombre de personnes
c) un éventuel jeu de linge supplémentaire
d) Votre heure d’arrivée au lieu de RDV

20260625 094325 — Vue sur les fonds marins

Jour J à l’arrivée

Maria viendra vous chercher sur le lieu de RDV pour vous accompagner à la villa, toute proche. Il faudra alors lui régler les frais de séjour (350 €) et la caution (300 €).
Lieu de RDV : https://maps.app.goo.gl/yvtkTxkwpGDhKKCp9

20180929 005025 1024x768 — La terrasse le soir

Absence de commission

Cette location de vacances en bord de mer est louée en direct, de particulier à particulier, afin d’éviter les frais de commission des plates-formes comme Airbnb ou Booking (18% à 30% d’économie). Les tarifs sont donc inférieurs à la moyenne du marché, parfois dans des proportions importantes.

Proximite 1024x742 — La crique secrète à proximité de la location (au fond)

Sécurité de la transaction

Cette villa est louée par un particulier de nationalité française, par le biais d’une SCI (« Société Civile Immobilière ») de droit français.

Le paiement se fait par virement sur le compte bancaire de la SCI, domicilié dans une grande banque française (Société Générale, à partir de 2027).

La villa dispose d’une licence, obligatoire pour toute location de vacances en Sardaigne ou en Italie, appelé « CIN » :
IT090063C2000U0342

Ce code peut être vérifié sur le site du Ministère du Tourisme italien : https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/ricerca-cin

Toutes les données d’identification sont fournies au locataire avant paiement et réservation.

Nous sommes bien sûr à disposition pour répondre à toute question à ce sujet.

20220712 1119251 1024x768 — Les îles Maddalena peuvent s’explorer
en louant un bateau (40 cv sans permis)

Les « frais de séjour » et la caution

Les frais de séjour sont en supplément du loyer et comprennent le check-in, check-out, ménage de fin de séjour, le linge de maison, l’assistance sur place. Ils sont de 350 euros.
La caution est de 300 euros, restituée au départ.

La caution et les frais de séjour (au total 650 euros) sont à verser à l’arrivée au représentant local (Maria).

20260426 141247 Scaled — Vue de la terrasse sur les fonds marins

Conditions d’annulation

En cas d’annulation du locataire, le propriétaire est en droit de conserver les sommes suivantes (« j » étant la date de début de séjour, jours calendaires pleins, fuseau de Paris) :

Annulation avant j-30 : 25% du loyer
Annulation de j-30 jours à j-15 : 50% du loyer
Annulation de j-14 à j-7 : 75% du loyer
Annulation de j-6 à j : 100% du loyer

Ces conditions sont bien entendu rappelées sur le contrat de location saisonnière.

20260617 154006 Scaled — La plage de Rena Majore, superbe, immense et peu fréquentée

Le contact local (Maria)

Une résidente de Santa Teresa Gallura (Maria) et son mari gèrent la location de vacances localement : check-in/out des locataires, ménage de fin de séjour, linge de maison, assistance et dépannage. Ils connaissent très bien la villa et sont sérieux. Ils ont cependant une connaissance limitée du français et de l’anglais et il est préférable de communiquer avec eux par Whatsapp (traducteur intégré). Leurs coordonnées sont indiquées sur le contrat et le formulaire d’arrivée.

900116 L 1 — La région de Santa Teresa offre un choix
de plages incroyables (plage de Rena Majore)

Quand réserver ?

Environ 40% des séjours sont réservés par des habitués qui louent la villa régulièrement. Ils ont tendance à réserver très tôt, parfois à la fin de leur séjour pour l’année suivante. Si vous n’avez pas beaucoup de marge de manœuvre en termes de dates, nous vous encourageons à réserver dès que possible, après avoir vérifié les vols ou ferries disponibles pour la Sardaigne.